定期報告制度

令和7年7月1日に定期報告制度に係る国土交通省告示が改正が行われました。それに伴い、我孫子市建築基準法施行細則を改正し、以下のとおり運用することとしました。

1. 常閉防火扉（各階の主要なものに限る。）は、防火設備定期検査において実施します。なお、その報告時期は、特定建築物定期調査報告と同様の時期とします。
2. 換気設備、非常用の照明装置（バッテリー別置型のものを除く。）、可動式防煙壁（機械排煙設備による区画に設けられたものを除く。）は、引き続き特定建築物定期調査において実施します。

不特定多数の人が利用する特殊建築物はいったん火災などの災害が起こると大惨事になるおそれがあります。
このような災害を未然に防止するため、特殊建築物、昇降機及び建築設備は定期的に専門技術者に点検してもらう必要があります。
そこで、建築基準法では、国及び特定行政庁が指定する建築物について、所有者（所有者と管理者が異なる場合は管理者(※)）が専門の技術者に定期的に調査・検査をさせて、その結果を特定行政庁に報告するように定めています。
これが「定期報告制度」です。
所有者又は管理者にとってこの制度は、社会的に課せられた義務であるといえます。

※管理者とは、建築物の所有者から維持管理上の権限を委任されている管理者です。

建築物等の防災の専門技術者として、調査・検査を行うことができる資格と区分が定められています。

定期報告の対象となる建築物及び報告時期は次のとおりです。
なお、建築物の調査は報告日の3カ月以内に行ってください。

定期報告の対象となる建築設備等及び報告時期は次のとおりです。
なお、建築設備等の検査は報告日の2カ月以内に行ってください。

1. （日常的な、所有者等による維持保全）、資格者に調査・検査、報告書作成を発注
2. 資格者による調査・検査および報告作成
3. 所有者等から、我孫子市へ定期報告書類を提出
4. 我孫子市から報告書（副本）の返却
5. 報告書の審査結果について通知
6. 審査の結果、要改善項目がある場合は、調査・検査資格保有者等に相談し、改善計画書等の作成、改善工事実施等の対策をしてください。

定期報告の対象となる建物の所有者様等に市からご案内を送付しています。
正確な情報の把握に務めておりますが、前所有者様に届いてしまった場合などはお知らせください。

報告様式は、千葉県のホームページ（外部サイト）からダウンロードしてください。
また、次に該当する場合は、届出書を建築住宅課まで提出してください。
・所有者が変わった場合
・報告対象の建築物や昇降機を使わなくなった場合（除却、廃止など）
・増改築をする場合（面積の増減、階数などが変更）
・建物の使い方を変更する場合（用途変更）住居を店舗や施設等への変更など
定期報告に該当しない旨の届出書(Word:43KB)
建築設備等（変更・廃止）届出書(Word:32KB)

定期報告書の正本1部、副本1部、概要書1部を提出してください。
副本については、所有者又は管理者が保管するものとして、受付印を押印したものを返却します。

我孫子市建築住宅課の窓口又は郵送にて受付。
郵送の場合は、 返信用封筒（切手添付、宛先記載）を同封してください。

昇降機、遊戯施設の提出については、（一社）千葉県昇降機等検査協議会（外部サイト）もご利用いただけます。