我孫子市マンション管理アドバイザー派遣制度
この制度は、市内分譲マンション管理組合の適切な運営及びマンション管理を支援するため、市が提携するマンション管理士団体から、個々のマンション管理組合にマンション管理アドバイザー(以下「アドバイザー」といいます。)を派遣する制度です。
専門家であるアドバイザーが現地に赴き、講座形式での情報提供や個別の相談・助言を行うことを目的としています。
派遣回数・時間・費用|派遣内容|ご利用の流れ|様式ダウンロード・申込方法
派遣回数・時間・費用
- 回数・時間:年度内1回(2時間)
- 費用:無料
※年度の予算上限に達した場合は、年度内に派遣できない場合がありますのでご了承ください。
派遣内容
講座編
- マンション管理標準指針の解説
- マンションみらいネットの解説
- 関連法令等の解説(区分所有法、マンション管理適正化法など)
相談編
- 管理組合の運営、管理規約等に関すること
- 管理費、修繕積立金等の財務に関すること
- 管理委託契約等の契約に関すること
- 修繕計画の作成及び修繕積立金等の設定に関すること
- 大規模修繕工事及び長期修繕計画の作成及び見直しに関すること
- その他マンションの維持管理に関すること
ご利用の流れ・様式
1.管理組合からの申請(申し込み)
- 下記の派遣申請書を市へ提出してください。
- 派遣希望日は、申し込みから3週間以上先の日付で、第3希望まで全てご記入ください。
- 申請は、マンション管理組合理事会で決議のうえ、管理組合理事長名にて行ってください。居住者、区分所有者単独での申請はできません。
- 講座・相談の会場は、申請者でご用意ください。
- 申し込み時点で、派遣が決定されたものではありません。後日、市から電話でご連絡しますので、日中の連絡先を記入してください。
- 申請書に記載された情報は、市で管理するとともに、適切なアドバイザーを選定するために、アドバイザーが所属する団体へも情報提供するのでご了承ください。
2.派遣の調整・決定
- 市は管理組合からの申請を受け、審査のうえアドバイザー派遣の決定をします。(目安期間:2週間)
- 市と提携するマンション管理士団体にアドバイザーの選定を依頼します。
- 派遣を決定した場合は、派遣決定通知書を交付します。
- 後日、派遣されるアドバイザーから、申請書に連絡先として指定された方に直接連絡が入りますので、日時や場所等の詳細を打ち合わせしてください。(派遣される日が決定したら、派遣元の団体から市へ連絡をいただきますので、申請者から市への連絡は不要です。)
3.派遣当日
- 派遣に際し、必要な資料の準備を申請者にお願いすることがあります。
- 市で負担する派遣費用には、資料作成費等は含まれません。
- 2回目以降の派遣やマンション管理士との個別契約等については、直接、アドバイザー又は派遣元団体に相談してください。
4.派遣終了後
- 派遣結果報告書を派遣終了日から2週間以内に、市(建築住宅課)に提出してください。
- 様式は派遣決定通知書にも同封しています。
様式ダウンロード・申込方法
アドバイザー派遣申請書・派遣結果報告書(PDF:397KB)
派遣申請は、1ページ、2ページ目に記入していただき建築住宅課までご提出ください。
その他ご案内
派遣の対象外の内容(対応できない業務)
- 測定器を使用した精密測定・劣化診断・調査
- 耐震診断
- 大規模修繕計画の作成
- 長期修繕計画の作成
- 修繕工事等の設計見積書等の比較検討
- 工事や維持管理業務の受発注、業者の紹介
- 居住者間及び居住者・近隣住民間との紛争解決及び権利調整
上記のほかマンション管理士との個別契約によることが一般的な業務については、市のアドバイザー派遣制度の中では対応しないのでご了承ください。
PDF形式のファイルを開くには、Adobe Acrobat Reader DC(旧Adobe Reader)が必要です。
お持ちでない方は、Adobe社から無償でダウンロードできます。
Adobe Acrobat Reader DCのダウンロードへ